ВТБ с третьей попытки удалось продать за 1,5 млрд руб. расположенный в центре Москвы офисно-торговый центр «Тропикано», который банк получил за долги от структур Тельмана Исмаилова. Новыми собственниками объекта, подешевевшего после двух несостоявшихся аукционов почти на 600 млн руб., стали сибирские девелоперы.
Новосибирское ООО «СД Успех» купило ООО «Бизнес-клуб «Тропикано»», которому в Москве на Красной Пресне принадлежит офисно-торговый центр «Тропикано» (15,2 тыс. кв. м) и участок под ним, следует из протокола торгов, размещенного на сайте nistp.ru. Объект был продан за 1,5 млрд руб. после двух неудачных аукционов. Изначальная стартовая цена была 2,1 млрд руб. В отличие от первых двух торгов, третьи шли с понижением цены. «Тропикано» был заложен БМ-банку (входит в группу ВТБ) в рамках кредитных отношений между ним и принадлежавшей Тельману Исмаилову группой АСТ. В ВТБ подтвердили продажу объекта, указав, что одним из бенефициаров покупателя является ГК «Райдекс».
ГК «Райдекс» (Новосибирск) принадлежит кипрской Dorterio Consulting, следует из данных Kartoteka.ru. На сайте группы сказано, что она занимается строительством инфраструктурных, транспортных, промышленных объектов, реконструкцией и усилением существующих зданий. «Райдекс» работает на всей территории России и в Казахстане. Связаться с ее представителями не удалось. Источник “Ъ” на рынке коммерческой недвижимости между тем говорит, что «СД Успех» действует в интересах бизнесмена Александра Манцурова. Он является совладельцем компании «Сибирский гигант», развивающей сети универмагов «Гигант», «Горожанка» и «Мегас». Связаться с представителями «Сибирского гиганта» в среду не удалось.
Рыночную стоимость «Тропикано» партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает в 1,5–1,8 млрд руб.: «Здание находится в престижном Пресненском деловом районе, где есть высокий спрос и низкий уровень насыщенности качественными бизнес-центрами». По словам господина Бибика, вакансия в районе ниже, чем в среднем по городу,- она достигает 5,8% в офисах класса А и В плюс.
Прежний собственник «Тропикано», господин Исмаилов, был крупным предпринимателем в эпоху бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Через АСТ он владел Черкизовским рынком, торгово-офисным центром «Военторг» на Воздвиженке, рестораном «Прага» на Новом Арбате, 3 тыс. га в Московской области и другими столичными объектами недвижимости. После того как в 2008 году Владимир Путин (был тогда премьер-министром) обратил внимание на продажу контрафактной продукции на Черкизовском рынке, господин Исмаилов начал терять активы. Рынок ликвидировали, «Военторг» перешел структурам Сулеймана Керимова (сейчас зданием владеет российская Avica и китайская Fosun).
В конце 2015 года Тельмана Исмаилова признали банкротом, в этом году он вместе с братом был заочно арестован по обвинению в убийстве владельцев подмосковного ТЦ «Строй-маркет» и компании «Люблино-Моторс» Владимира Савкина и Юрия Брылева.
ВТБ - основной кредитор структур господина Исмаилова, долг перед ними оценивался в $286 млн, еще около $140 млн бывший бизнесмен должен группе «Мангазея» Сергея Янчукова.
Представитель ВТБ в среду подчеркнул, что «группа продолжит добиваться полного возврата долга Тельмана Исмаилова в соответствии с законодательством». Сейчас из прежних активов бизнесмена на торги выставлено здание ресторана «Прага» на Арбате (первый аукцион был признан несостоявшимся). Ранее в этом году банк «Авангард» купил за 1,5 млрд руб. также принадлежавший АСТ торговый центр в Измайлове (площадь 20,9 тыс. кв. м). Сейчас покупатель хочет вернуть объект, ссылаясь на претензии к его качеству, писали «Ведомости».
Крах империи Тельмана Исмаилова был предрешен еще в 2006 году. Именно тогда бизнесмен обратился в Банк Москвы для получения кредита для своих коммерческих структур. В то время совладельцем и президентом банка был находящийся сейчас в розыске Андрей Бородин. Исмаилову требовалось более 200 миллионов долларов, которые банкир предоставил бизнесмену. В качестве залога выступили три крупных актива Тельмана Исмаилова, это ресторан «Прага» на Арбате, торговый центр в Измайлово, площадью 20 тысяч квадратных метров и торгово офисный центр на Красной Пресне, площадью чуть более 15 тысяч квадратных метров.
Каждый из этих объектов был оценен банком в чуть более чем 2 миллиарда рублей. При тогдашнем курсе доллара, все эти активы покрывали стоимость кредита в три раза. В дальнейшем с 2006 по 2010 годы, за кредит было выплачено 50 миллионов долларов основного долга и около 70 миллионов долларов процентов.
В 2010 году у Тельмана Исмаилова начались проблемы. Власти закрыли Черкизовский рынок, который приносил большие доходы их владельцу. Причем по информации сотрудников бизнесмена, Исмаилов сдавал помещения на рынке в аренду, а сам не имел здесь большего интереса. В это же время в СМИ начали появляться различные материалы с о деятельности рынка. По некоторой информации, здесь была распространена проституция, торговля оружием и наркотиками. Также сообщения порой пестрили о целых подземных городах, которые расположены на территории «Черкизона», и где живут нелегальные работники.
В принципе мы не пытаемся разуверить читателей в этом. Но если брать по существу, то на любом крупном рынке можно найти достаточное количество противозаконных операций. О «Черкизоне» знали и раньше, но никто почему то не озаботился его закрытием тогда, когда бизнес Исмаилова процветал. Теперь же, после серий публикаций и задействования силовых структур, рынок был закрыт. Тут же у структур Исмаилова начались проблемы, бизнес лишился самого доходного дела. И именно в этот промежуток времени банк потребовал у Исмаилова погашения кредита, либо проведении реструктуризации.
Реструктуризация Банка МосквыТак как денег в связи с закрытием Черкизовского рынка стало не так много, юристы Исмаилова предложили банку выплачивать проценты. А основной долг предполагалось начать гасить позже. Общая задолженность банку Москвы на тот момент составляла 185 миллионов долларов. Затем обе стороны пришли к единому мнению — реструктуризировать кредит. Главным условием банка была смена учредителей во всех трех объектах, которые были в залоге. Новым учредителем стала фирма «Беляевские компании», созданная в офшорной зоне, где кроме этих трех объектов ничего больше не значилось. То есть компания была подготовлена специально, для этого «проекта» реструктуризации.
Затем было решено продать бизнес центр на Красной Пресне и торговый центр в Измайлово. Совместными усилиями структур Тельмана Исмаилова и Банка Москвы, они нашли покупателя, который был согласен заплатить за объекты 150 миллионов долларов. В качестве аванса покупатель даже перевел 10 процентов от этой суммы.
Если бы сделка состоялась, то общий долг Исмаилова остался бы всего 35 миллионов, которые его структуры смогли бы выплачивать гарантированно. Однако у банкира Андрея Бородина начались свои проблемы, и он был вынужден скрыться из страны, так как против него было возбуждено уголовное дело по факту с кредитом, выданным банком ЗАО «Премьер Эстейт». В руководстве Банка Москвы встали совсем другие люди. Банк ВТБ заявил о том, что Банк Москвы войдет в его состав. Сделка по продаже активов, являющихся залогом, развалилась. Покупателю даже пришлось судиться с банком, так как ему не хотели возвращать 15 миллионов долларов, которые он внес в качестве аванса.
Рейдерский захватКак оказалось, оба банка интересовал один из объектов Исмаилова — ресторан «Прага». Из-за этого банкирами даже не рассматривался вариант ее продажи для погашения долга. Хотя желающих купить «Прагу» было предостаточно. Есть бизнесмены, готовые выложить за этот актив более пол миллиарда долларов. Причем каждый желает основать на этом месте что-то свое. Например в этом старинном особняке, очень удобно расположенным, хотела сделать свое посольство одна из Арабских стран.
После того, как Банк Москвы перешел в ведение ВТБ, Исмаилову дали понять, что никаких доброжелательных отношений между ними не получится. В июне 2014 года на все три залоговых объекта приехали люди с охраной. Среди них были молодые персоны, которые заявили, что отныне являются новыми директорами. Как оказалось «Беляевские компании» просто поменяли кое-какие документы, и сменили руководство на бизнес объектах. Начался .
Однако менеджмент Тельмана Исмаилова понимал, что по сути они ничего не могут с этим сделать — все три объекта были в залоге. Поэтому попытались переговорить с руководством ВТБ о том, что банк может продать объекты, и исходя из полученной суммы уже исходить. Если сумма продажи была бы выше чем долг Исмаилова перед уже ВТБ, то из этой суммы вычесть остаток долга, а оставшиеся деньги передать структурам Тельмана Исмаилова. Либо наоборот, если бы этих денег не хватило на покрытие долга, то Исмаилов бы выплатил оставшуюся часть и закрыл долг.
На ту встречу Тельман Исмаилов пошел лично. Он встретился с заместителем президента ВТБ, Андреем Пучковым, который сказал, что максимум, который могут стоить залоговые объекты, это 33 миллиона долларов, несмотря на то, что только одна «Прага» стоит около 500 миллионов.
На тот момент вместе с процентами, Тельман Исмаилов был должен банку более 200 миллионов долларов. Поэтому 33 миллиона никак не спасали его положение. После той встречи Тельману Исмаилову были поданы иски о взыскании всей суммы задолженности, так как он лично был поручителем в этом кредите. То есть забрав многомиллионные активы, которые были в залоге, банк предъявляет еще раз иски к бизнесмену, с еще большей суммой, благодаря набежавшим процентам. Тельман Исмаилов потерял три объекта, и еще остался должен.
Все суды, которые в дальнейшем проходили по этому делу были на стороне банкиров. Даже когда Тельман Исмаилов инициировал процедуру банкротства, так как не мог платить требуемые суммы, суд не учел никаких доводов бизнесмена.
Забрав все три объекта, ВТБ получает довольно внушительные суммы по крайней мере с двух из них. Это торгово офисный центр на Красной Пресне и торговый центр в Измайлово. С каждого объекта идет ежемесячный доход 30 миллионов рублей. На эти деньги, по предположению структур Тельмана Исмаилова, банк и проводит борьбу против них. По сути с помощью кредита произошел рейдерский захват, так часто имеющий место быть в последнее десятилетие.
Явно, что вся эта схема была запущена конкретными лицами. Банк как единый организм не может существовать. За всеми решениями стоят люди, которые благодаря своему положению и решают как поступать в каждой конкретной ситуации.
Басманный суд Москвы заочно арестовал - крупного московского бизнесмена, бывшего хозяина знаменитого Черкизона (Черкизовского рынка). Его обвинили в организации двойного убийства и незаконном обороте оружия. История Исмаилова уникальна: некогда он был одним из самых могущественных людей столицы, однако вскоре после закрытия рынка в 2009 году звезда его начала угасать - и вот теперь ему грозит пожизненное лишение свободы. вспомнила, как развивалась карьера Исмаилова, и попыталась разобраться, где и когда бизнесмен свернул не туда.
Опальный ЧеркизонВозникший в начале 1990-х Черкизовский вещевой рынок жители востока столицы всегда недолюбливали, сравнивая со знаменитой Хитровкой. Однако рынок успешно существовал до 2009 года, в том числе благодаря своей социальной функции: малообеспеченные горожане легко могли приодеться там за скромные деньги. Помимо этого рынок стал оптовой базой для мелкого бизнеса всей европейской России от Мурманска до Дербента. Черкизон был уникальным явлением для своего времени - своеобразным государством со своими неписаными законами, вокруг которого выросла целая инфраструктура, призванная удовлетворять разнообразные нужды посетителей и работников. Власти неоднократно пытались прогнать торговцев или хотя бы облагородить территорию огромного рынка, но успехов в этом деле добились нескоро.
В 2009 году в СМИ развернулась массовая кампания против Черкизона. В телесюжетах рассказывали о злоупотреблениях на рынке, а появление некоторых опасных товаров напрямую связывали с именем основного акционера рынка - Тельмана Исмаилова (состояние 0,6 миллиарда долларов по данным ). Кто именно и почему начал атаку на крупнейший рынок столицы - неизвестно до сих пор. Однако именно Черкизон имел в виду тогдашний премьер-министр , призывая бороться с контрабандой. «Контрабанда - это отдельная тема, и борьба вроде бы ведется, а результатов чего-то мало. На одном из рынков стоят товары на более чем два миллиарда долларов, до сих пор их не уничтожили и хозяев нет (…) Результатом борьбы должны быть посадки в тюрьму. Где посадки?», - заявил Путин на заседании президиума правительства 1 июня 2009 года.
По одной из версий, Исмаилов навлек на себя гнев высокопоставленных чиновников тем, что в том же 2009 году открыл в турецкой Анталье семизвездочный отель Mardan Palace, который стал самым дорогим на Средиземноморье: его стоимость составила 1,4-1,6 миллиарда долларов. Специально для пляжа этой гостиницы из Египта завезли особый песок, не обжигающий ноги в жару; для отделки интерьеров использовали листовое золото и натуральный хрусталь, а постояльцам предлагали вина по цене четыре тысячи долларов за бутылку. На презентации отеля присутствовали мировые знаменитости, вела церемонию актриса .
Российские власти могло возмутить то, что вся эта роскошь была создана на прибыль от контрабанды и прочего криминала Черкизона (он, по некоторым данным, в 2009 году приносил владельцам один миллион долларов в день). Но особый цинизм Исмаилова состоял в том, что бизнесмен вложил полтора миллиарда долларов (45 миллиардов рублей) в турецкий берег, в то время как вся страна скидывалась на строительство объектов к сочинской олимпиаде. К слову их общая стоимость, включая пожертвования российских бизнесменов, по официальным данным , составила 214 миллиардов рублей.
Вслед за СМИ к атаке на рынок силовики. 7 июня 2009 года (СКП) сообщил о расследовании в связи с обнаружением на Черкизовском рынке опасных для потребления товаров. Отмечалось, что группа неустановленных лиц привезла и разместила на складах Черкизона более шести тысяч контейнеров с одеждой, обувью и другими товарами без складских и товарно-транспортных документов.
По данным СКП, в 58 контейнерах обнаружили детскую одежду и обувь, не соответствующие санитарно-эпидемиологическим нормативам - они подлежали уничтожению. Следствие возбудило уголовное дело по статье 238 УК РФ («Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров, не отвечающих требованиям безопасности»). В конце июня 2009 года Черкизон закрыли. Высокопоставленные чиновники обнаружили на территории рынка антисанитарию, контрабанду и публичные дома, затем пришли контрольные службы и работа рынка прекратилась навсегда.
На берег турецкийВскоре после того как с Черкизоном было покончено, 6 августа 2009 года следователи СКП с оперативниками и бойцами спецназа в знаменитый ресторан «Прага» на Арбате. Как и Черкизон, он принадлежал группе компаний АСТ во главе с президентом Тельманом Исмаиловым. Силовики в лучших традициях «маски-шоу» эффектно провели в «Праге» обыск с выемкой документов.
Официально следственные действия проходили в рамках расследования уголовного дела, возбужденного против , бывшего ректора Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма (РГУФКСиТ). Его обвинили в злоупотреблении служебным положением: Матыцин якобы сдал в аренду компании КБФ АСТ участок вузовской земли площадью около 665 тысяч квадратных метров. Этот участок использовался Черкизоном для торговли, но земля находилась в федеральной собственности, а значит, сдавать ее в аренду экс-ректор права не имел.
Впрочем, адвокаты АСТ тогда заявляли, что дело о вузовских землях стало только поводом для обысков, а следователи изымали документы, связанные с бизнесом Тельмана Исмаилова. В частности, юрист говорила, что документы, касающиеся аренды земель, следователи уже изымали при обысках в «Праге» в 2007 году, а значит, в 2009 году они, по всей видимости, искали что-то другое. В итоге поздним вечером 6 августа следователи увезли из «Праги» несколько десятков коробок с бумагами и системные блоки компьютеров.
В окружении Тельмана Исмаилова и закрытие Черкизона, и обыски в «Праге» тогда связали с частью большой кампании против предпринимателя.
«Тельман Марданович еще надеется, что его неприятности были организованы кем-то из конкурентов и в конце концов, пусть с какими-то потерями, ситуацию удастся разрешить. Но тем, кто близко знаком с происходящим вокруг его бизнеса, уже понятно, что приказы исходят с самого верха», - рассказывал СМИ близкий знакомый Исмаилова.
Уже в то время хозяин Черкизона предпринял шаги, чтобы минимизировать возможные последствия кампании против него. Исмаилов перебрался в Турцию и занялся оформлением гражданства этой страны.
Офисно-торговый центр "Тропикано" продали девелоперам из Сибири.
ВТБ с третьей попытки удалось продать за 1,5 млрд руб. расположенный в центре Москвы офисно-торговый центр «Тропикано», который банк получил за долги от структур Тельмана Исмаилова. Новыми собственниками объекта, подешевевшего после двух несостоявшихся аукционов почти на 600 млн руб., стали сибирские девелоперы.
Новосибирское ООО «СД Успех» купило ООО «Бизнес-клуб "Тропикано"», которому в Москве на Красной Пресне принадлежит офисно-торговый центр «Тропикано» (15,2 тыс. кв. м) и участок под ним, следует из протокола торгов, размещенного на сайте nistp.ru. Объект был продан за 1,5 млрд руб. после двух неудачных аукционов. Изначальная стартовая цена была 2,1 млрд руб. В отличие от первых двух торгов, третьи шли с понижением цены. «Тропикано» был заложен БМ-банку (входит в группу ВТБ) в рамках кредитных отношений между ним и принадлежавшей Тельману Исмаилову группой АСТ. В ВТБ подтвердили продажу объекта, указав, что одним из бенефициаров покупателя является ГК «Райдекс».
ГК «Райдекс» (Новосибирск) принадлежит кипрской Dorterio Consulting, следует из данных Kartoteka.ru. На сайте группы сказано, что она занимается строительством инфраструктурных, транспортных, промышленных объектов, реконструкцией и усилением существующих зданий. «Райдекс» работает на всей территории России и в Казахстане. Связаться с ее представителями не удалось. Источник “Ъ” на рынке коммерческой недвижимости между тем говорит, что «СД Успех» действует в интересах бизнесмена Александра Манцурова. Он является совладельцем компании «Сибирский гигант», развивающей сети универмагов «Гигант», «Горожанка» и «Мегас». Связаться с представителями «Сибирского гиганта» в среду не удалось.
Рыночную стоимость «Тропикано» партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает в 1,5-1,8 млрд руб.: «Здание находится в престижном Пресненском деловом районе, где есть высокий спрос и низкий уровень насыщенности качественными бизнес-центрами». По словам господина Бибика, вакансия в районе ниже, чем в среднем по городу,— она достигает 5,8% в офисах класса А и В плюс.
Прежний собственник «Тропикано», господин Исмаилов, был крупным предпринимателем в эпоху бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Через АСТ он владел Черкизовским рынком, торгово-офисным центром «Военторг» на Воздвиженке, рестораном «Прага» на Новом Арбате, 3 тыс. га в Московской области и другими столичными объектами недвижимости. После того как в 2008 году Владимир Путин (был тогда премьер-министром) обратил внимание на продажу контрафактной продукции на Черкизовском рынке, господин Исмаилов начал терять активы. Рынок ликвидировали, «Военторг» перешел структурам Сулеймана Керимова (сейчас зданием владеет российская Avica и китайская Fosun).
В конце 2015 года Тельмана Исмаилова признали банкротом, в этом году он вместе с братом был заочно арестован по обвинению в убийстве владельцев подмосковного ТЦ «Строй-маркет» и компании «Люблино-Моторс» Владимира Савкина и Юрия Брылева.
ВТБ — основной кредитор структур господина Исмаилова, долг перед ними оценивался в $286 млн, еще около $140 млн бывший бизнесмен должен группе «Мангазея» Сергея Янчукова.
Представитель ВТБ в среду подчеркнул, что «группа продолжит добиваться полного возврата долга Тельмана Исмаилова в соответствии с законодательством». Сейчас из прежних активов бизнесмена на торги выставлено здание ресторана «Прага» на Арбате (первый аукцион был признан несостоявшимся). Ранее в этом году банк «Авангард» купил за 1,5 млрд руб. также принадлежавший АСТ торговый центр в Измайлове (площадь 20,9 тыс. кв. м). Сейчас покупатель хочет вернуть объект, ссылаясь на претензии к его качеству, писали «Ведомости».
Семья бизнесмена Тельмана Исмаилова вышла из учредителей «АСТ-интернэшнл инваэронмэнт», одного из крупнейших дистрибьюторов алкоголя в России. Компания была одним из немногих активов, который не отошел кредиторам Исмаилова
Тельман Исмаилов (Фото: Саид Царнаев / РИА Новости)
Семья бывшего владельца Черкизовского рынка и основателя группы АСТ Тельмана Исмаилова вышла из состава учредителей компании «АСТ-интернэшнл инваэронмэнт», свидетельствуют данные ЕГРЮЛ. По данным реестра, изменения в структуре собственников одноименного ООО произошли 30 июня 2017 года. До этого момента владельцами компании являлись пять человек: сыновья Тельмана Исмаилова Алекпер и Сархан (им принадлежало по 27,5% долей ООО), племянник Заур Мурданов (25%), гендиректор компании Леонид Рафаилов и один из сооснователей компании Симанду Симандуев (по 10%).
После изменений владельцами дистрибьюторского бизнеса на паритетных началах сейчас значатся Рафаилов и Симандуев. На момент публикации они и другие представители компании «АСТ-интернэшнл инваэронмэнт» на запрос о причинах изменений состава учредителей и условиях сделки не ответили.
Последний без банкротства
«АСТ-интернэшнл инваэронмэнт» была основана как дистрибьюторская компания в 1992 году. Через четыре года она получила свой первый крупный контракт — на реализацию популярной в середине 1990-х водки «Довгань», а в 1998 году в ее портфель вошла водка «Русский стандарт». С 2004 года компания Исмаилова получила контракты по продаже брендов Moet Hennessy, Bacardi и других известных алкогольных производителей. Как рассказывал в 2009 году Леонид Рафаилов, компания не пострадала от экономического кризиса 2008 года и входила в пятерку крупнейших алкогольных дистрибьюторов на российском рынке. «Мы не сократили объемы в кризис, — рассказывал он Forbes, — и я ни на единицу не сократил штатное расписание». Сам Тельман Исмаилов был владельцем компании вплоть до 2013 года, когда он распределил принадлежащие ему 40% долей ООО между сыновьями и вышел из состава учредителей.
В настоящее время «АСТ-интернэшнл» по-прежнему является одним из крупнейших дистрибьюторов алкоголя. Выручка компании в 2016 году составила 11,723 млрд руб. (в 2015 году — 12,043 млрд руб.) Для сравнения, выручка ее конкурента ООО «Компания Симпл» (входит в группу Simple) в 2016 году составила 9,645 млрд руб., а ООО «Лудинг» — 11,555 млрд руб.
«АСТ-интернэшнл инваэронмэнт» оставалась единственным активом семьи Исмаилова, на который не претендовали кредиторы бизнесмена, писали «Ведомости» осенью 2015 года. Рафаилов рассказывал Forbes, что проблемы у основных активов Исмаилова на алкогольный бизнес не повлияли. «Я не испытываю никакого давления и никаких недружелюбных действий не ощущаю», — рассказывал он изданию. По данным «СПАРК-Интерфакса», кредитором компании сейчас значится Сбербанк, но в качестве залога используется только товар. До 2015 года кредитором — также под залог алкогольной продукции — был СМП Банк. В картотеке арбитражных дел РБК не обнаружил исков к компании, которые могли бы быть связаны с претензиями к Тельману Исмаилову и его структурам.
На чем зарабатывал Тельман Исмаилов
Тельман Исмаилов начал заниматься торговлей еще в конце 1980-х годов. В 1993 году он открыл Черкизовский рынок, который вскоре стал крупнейшим в Москве. В середине 1990-х годов бизнес Исмаилова начал стремительно разрастаться: среди прочего его структуры открыли в столице несколько текстильных фабрик, фирму такси, типографию, рестораны и кафе. Группа АСТ вкладывалась также в ювелирное дело и сельскохозяйственное производство. В итоге в 2007 году 31 компания, которыми напрямую владела головная АСТ, имели годовой оборот около $2 млрд. Стоимость активов АСТ сам Исмаилов оценивал в $3 млрд. Самыми прибыльными были строительные активы. Сам предприниматель вплоть до 2015 года входил в список Forbes — тогда журнал оценил его состояние в $600 млн.
Тельман Исмаилов (Фото: Валерий Левитин / Коммерсантъ)
В 2009 году власти закрыли Черкизовский рынок, и кредитный долг предпринимателя стал быстро расти. Чтобы расплачиваться со старыми, пришлось брать новые кредиты. В числе кредиторов Исмаилова и его структур оказались БМ-банк (бывший Банк Москвы), предприниматель Виталий Мащицкий, структуры владельца группы «Мангазея» Сергея Янчукова, Deutsche Bank и др.
В 2014 году кредиторы стали обращаться в суды для взыскания задолженности: сначала это были структуры Янчукова, за ними последовал БМ-банк, который требовал 17,4 млрд руб. Когда Исмаилова признали банкротом, выяснилось, что в его прямой собственности почти ничего не осталось. Постепенно в распоряжение БМ-банка перешли бывшие у него в залоге ресторан «Прага», бизнес-центр «Тропикана» и торговый центр АСТ.
К концу 2015 года общая сумма исковых требований к основателю АСТ превысила 160 млрд руб., а крупнейшими кредиторами помимо БМ-банка и «Мангазеи» оказались несколько кипрских офшорных компаний, так или иначе связанных с кипрской сервисной группой Menwin Management Limited, управлявшей активами Исмаилова. Источник «Ведомостей» отмечал , что за структурами, претендующими на активы АСТ, может стоять и сам Исмаилов.
В мае 2017 года суд начал реализацию активов Исмаилова. По данным федерального реестра сведений о банкротстве, предположительная стоимость имущества бизнесмена в январе 2017 года составляла 695 млн руб., а сумма требований кредиторов — 31 млрд руб. В июне 2017 года известно, что в Лас-Вегасе арестовали торговый центр Craig Valley Plaza, который структуры Исмаилова приобрели в 2014 году. Тогда же суд арестовал московские квартиры предпринимателя.
При участии: Филипп Алексенко
