Арендаторы в шоке от внезапного известия о перестройке исторического банного комплекса, а экс-мэр Казани обещает «все, как в Сандунах»

Последние дни работы отсчитывает комбинат «Здоровья ». За несколько десятилетий комплекс пережил нашествие партийных функционеров, преступных авторитетов и смог пережить в обветшалом виде и Универсиаду, и Кубок конфедераций, но сдался Чемпионату мира по футболу. Каким будет конкурент «Лучано » в месте, где когда-то парился Федор Шаляпин, выяснял «БИЗНЕС Online ».

— У здания есть собственники, у них есть свое имя. Плюс есть городские власти и у них есть свое видение этой территории. Видимо, по мнению обеих сторон, они пришли к пониманию, что нужна реконструкция. Наверное остается только их поддержать. Это мое мнение. Конечно, жизнь не стоит на месте и здание достаточно старое. Для самого сердца города это будет преображение.

Что касается арендаторов, то это вопрос цены и понимания того, кого бы они хотели видеть в качестве этих арендаторов и постоянных партнеров. Переезжать фитнес-клубу конечно не просто будет. Если делать это спонтанно, это вовсе не просто. Если это программируемо, то это все равно определенного рода потери, и временные и репутационные. Есть же еще взаимоотношения с клиентами. Клиенту продается не «чудо порошок» в упаковке, а ему продается услуга растянутая по времени, да с временными обязательствами.

Шамиль Агеев , председатель ТПП по РТ:

— В свое время там неплохие были бани и бассейн, но сейчас устарело все, и оно уже не вписывается в современную концепцию города. Особой элиты там и не собиралось. В общем комплекс ничего особенного собой не представляет. Казань не должна застывать и должна развиваться в современном тренде, а это здание в него не вписывается.

Алексей Лучников , Олег Платонов , Анна Залялетдинова , Елена Галеева , Дмитрий Катаргин , Регина Макасина Персоны: Исхаков Камиль Шамильевич

Последние новости Татарстана по теме:
Камиль Исхаков о своем «Комбинате здоровья 2.0»: «Эскиз недостоин внимания человеческого»

Камиль Исхаков о своем «Комбинате здоровья 2.0»: «Эскиз недостоин внимания человеческого» - Казань

Арендаторы в шоке от внезапного известия о перестройке исторического банного комплекса, а экс-мэр Казани обещает «все, как в Сандунах» Последние дни работы отсчитывает комбинат «Здоровья».
18:11 22.06.2017 Бизнес Online

Камиль Исхаков сообщил о скором сносе комбината «Здоровье» - Казань

Казанский комбинат «Здоровье» прекращает работу с 1 июля, сообщает « Вечерняя Казань ». Как сообщает издание, для многих арендаторов новость о закрытии легендарного комбината стала полной неожиданностью.
09:16 22.06.2017 Бизнес Online

В центре Казани снесут здание комбината «Здоровье» - Казань

Оздоровительный комплекс закрывается уже с 1 июля В центре Казани с 1 июля закрывается комбинат "Здоровье", сотрудники комплекса говорят, что здание снесут, а на его месте построят новый спа-центр,
08:54 22.06.2017 ProKazan.Ru

Она просит принять меры по остановке сноса, а также предлагает вынести проект нового здания на обсуждение профессионалов - архитекторов, искусствоведов, краеведов,
30.06.2017 ProKazan.Ru Представительница архитектурной династии предлагает не сносить, а реконструировать здание - Камиль Исхаков обещает подумать «Реконструкция - да, но не снос», - с таким письмом по поводу будущего здания на Право-Булачной,
30.06.2017 Бизнес Online Дочь автора проекта комбината "Здоровье" Владимира Медлева, архитектор Анна Медлева просит министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирека Файзуллина защитить здание от сноса.
30.06.2017 Inkazan.Ru

Пока арендаторы здания переживают за свой бизнес, сотрудники гадают, смогут ли в будущем конкурировать с "Лучано" С 1 июля закрывается “Комбинат здоровья”.
23.06.2017 ProKazan.Ru В Казани планируется снести кобинат "Здоровье", расположенный на Право-Булачной улице.
22.06.2017 Inkazan.Ru Комбинат «Здоровье». Фото: sportgyms.ru Знаменитый комбинат «Здоровье» на Право-Булачной прекращает работу с 1 июля.
22.06.2017 E-kazan.Ru

Казанский комбинат «Здоровье» прекращает работу с 1 июля, сообщает « Вечерняя Казань ». Как сообщает издание, для многих арендаторов новость о закрытии легендарного комбината стала полной неожиданностью.
22.06.2017 Бизнес Online Оздоровительный комплекс закрывается уже с 1 июля В центре Казани с 1 июля закрывается комбинат "Здоровье", сотрудники комплекса говорят, что здание снесут, а на его месте построят новый спа-центр,
22.06.2017 ProKazan.Ru Завтра, 31 июля, Кировский, Московский Приволжский и Советский районы Казани временно останутся без электричества, информирует пресс-служба мэрии столицы Татарстана.
30.07.2019 Газета Республика Татарстан

Фото: Денис Гордийко (Город Казань KZN.RU, 30 июля, Алина Бережная). Основная задача национальных проектов «Здравоохранение» и «Демография» – увеличение продолжительности жизни, снижение смертности населения.
30.07.2019 Администрация г. Казань Фото: pestrecy-rt.ru По итогам турнира победителем был признан Алексей Антонов из Казани с результатом 2415 граммов улова.
31.07.2019 ИА Татар-информ Вопрос, связанный с африканской чумой свиней в двух граничащих с Татарстаном регионах, для владельцев свинопоголовья республики становится все более актуальным.
30.07.2019 Зеленодольский район

30.07.2019 ИА Татар-информ 31 июля Отделение Пенсионного фонда России по Республике Татарстан открывает бесплатную горячую линию по вопросам назначения страховой пенсии в связи с переходным периодом.
30.07.2019 Известия Татарстана Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому с 1 января 2020 года граждане смогут получить регистрационный номер на свое транспортное средство самостоятельно у изготовителей.
30.07.2019 Газета Республика Татарстан

Фото: Соцсети ДТП с участием каршерингового кроссовера произошло сегодня днем в поселке Царицыно.
30.07.2019 ИА Татар-информ По подозрению в убийстве Екатерины Караглановой задержали уже судимого 33-летнего тренера футбольной команды Максима Гарееева Алиса ТИТКО @AlisaTitko Подозреваемым в убийстве блогера-модели Екатерины Караглановой оказ
31.07.2019 Комсомольская правда Казань Фото: Елена Кривопатре Наталью Степанову обвиняют в присвоении в особо крупном размере, совершенном группой лиц.
30.07.2019 ИА Татар-информ

«Убийца оставил нам послание»: Эксперт разобрал фото из квартиры, где зарезали фотомодель

В ночь трагедии соседи слышали странные звуки из квартиры 25-летней Екатерины Караглановой Александр РОГОЗА Мария ШЕСТЕРИКОВА Тело 25-летней Екатерины Караглановой нашли в квартире в престижном районе Раменки утром в субботу,

Блогера-модель, найденную в чемодане, несколько лет шантажировали ее интимными фото

А в феврале девушка сказала сокурснице, что ее хотят убить Алиса ТИТКО @AlisaTitko Будущий врач Екатерина Карагланова (настоящая фамилия Семочкина) 30 июля должна была отмечать свой День рождения в Голландии с 52-летн
30.07.2019 Комсомольская правда Казань

Экологи: дым от пожаров в Сибири уже добрался до Аляски

Он также может быть одной из причин новой волны паводка в Иркутской области Мария МИШКИНА За пожарами, которые бушуют в Сибири третью неделю, наблюдает множество служб: региональное министерство экологии, МЧС,
30.07.2019 Комсомольская правда Казань

Также на сцену выйдет восходящая звезда Лэйна Концерт Элвина Грея и восходящей звезды Лэйны, которая прославилась благодаря своему хиту «Малай на белом барсе», пройдет на городском майдане 23 августа (16+).
30.07.2019 Челнинские Известия

Мой папа - Владимир Петрович Медлев - был соавтором проекта комбината «Здоровье»: он занимался фасадами. Другие соавторы проекта - москвичи (архитекторы Л. Ершова и В. Поспелов, Гипрокоммунстрой. - Прим. «Инде»), и мне бы очень хотелось, чтобы они были живы. В этом случае снос здания без разрешения живого автора, по российскому законодательству, насколько мне известно, невозможен. Мой папа занимался фасадом этого здания по распоряжению главного архитектора Казани Агишева (Мунира Хасьяновича; занимал эту должность с 1971-го по 1990 год. - Прим. «Инде») в 1978 году. На тот момент это сооружение, безусловно, было очень инновационным и ценным для города: подобных заведений в тот период в Казани еще не существовало. В городе, и в особенности в его центре, существовало большое количество квартир, в которых не было воды. Люди пользовались банями, но в комбинате кроме них был еще бассейн. Это был хороший оздоровительный центр. Кроме этого он удачно вписывается в городскую среду центра Казани с точки зрения высотной застройки и масштабности. На сегодняшний день здание, просуществовавшее без малого 40 лет, конечно, устарело с точки зрения функциональности и наполнения.

Больше всего в ситуации с комбинатом «Здоровье» меня возмущает отношение новых собственников к тому, что они называют снос реконструкцией. Если они замахиваются на снос, то о какой реконструкции идет речь? Если же они хотят реконструировать объект для города, то давайте определимся по части его ценности, потому что фасады в данном случае получились уникальными и интересными. Никакого раздражения у горожан они не вызывают. Меня возмущает такое беспардонное отношение новых собственников. Надо определиться: либо это снос, либо это реконструкция. Если реконструкция, то я как действующий архитектор, как дочь человека, который имел к этому зданию непосредственное отношение, с огромным удовольствием приняла бы участие в проекте, даже на уровне консультаций - что можно сделать, как реновировать здание, что ценно, что не ценно.

Опасность сноса заключается в том, что безо всякого проекта и предварительных слушаний на этом месте может быть построено какое-нибудь высотное здание, гостиница или элитный жилой дом, который, безусловно, будет диссонировать с окружающей застройкой и красоты городу не прибавит. Комбинат «Здоровье» - это не памятник архитектуры, и он на это не претендует. Может, прошло бы еще лет десять, и он смог бы попасть в список памятников. У краеведа Сергея Саначина есть книга «Экскурс в архитектурную жизнь советской Казани», и комбинат «Здоровье» входит в список интересных объектов советского периода. Не хотелось бы так безжалостно его уничтожать. Хочется, чтобы и власти города, и люди, владеющие этим объектом, бережнее относились к созданной ранее городской ткани и поступали более вдумчиво.

В сентябре прошлого года начался снос здания комбината "Здоровье", расположенного на улице Островского. Оно было построено в 60–е годы XX века на месте деревянной меркуловской бани и стало излюбленным местом посещения городских партийных деятелей, а впоследствии - криминальных авторитетов.

Последним владельцем здания была компания "Здоровье". Сообщалось, что ее главой является дочь экс-мэра Казани Камиля Исхакова . Сам он владеет 97% акций "Комбытсервиса", которому ранее принадлежал комбинат. В городе работает 12 бань Исхакова. В интервью "БИЗНЕС Online" он заявлял, что купил их в рассрочку на 25 лет не будучи мэром Казани и выплачивает ее до сих пор.

"Через связи земля достается, предполагаю. С банями тоже непонятно. У нас слухи ходят – почти все бани в городе принадлежат внучке или дочке Исхакова. Вопрос – как может бывшему мэру Казани принадлежать такое имущество?", - сообщил Inkazan глава регионального отделения "Трудовой партии России" Иван Климов .

Сам Исхаков в интервью «БИЗНЕС Online» сообщал, что сеть бань убыточна. Прибыльным был только комбинат "Здоровье". "Проектировщики говорят, что здание нужно снести, потому что износ очень большой. Дальше рисковать нельзя", - заявлял он Inkazan. Под это, по его словам, была открыта кредитная линия. Исхаков сообщил, что профиль комплекса не изменится, однако он станет на несколько этажей выше, появится подземная парковка.

Строительство здания на месте снесенного комбината обойдется в 1,2 миллиарда рублей, однако может быть дешевле. Исхаков заявлял, что инвестором может стать находящаяся по соседству компания "Лучано", принадлежащая жене главы РТ Гульсине Миннихановой .

По словам Климова, ни среди горожан, ни среди властей нет единого мнения о том, нужно ли было сносить комбинат. "Там много организаций было, много у людей в собственности объектов в самом здании. Многие возмущались, что сносили комбинат "Здоровье". Информация поступала, что ругались – были права на помещения", - сказал он.

Климов заявил Inkazan, что во время сноса здания он "не нашел на сайте управления архитектуры города градостроительных разрешений". Активист напомнил, что здание входило в охранную зону Казанского кремля и попадало под ограничения. "И минкульт в курсе или не в курсе этой ситуации – непонятно вообще. Я считаю, что центр Казани должен сохранять архитектуру исторического центра города", - сказазл он.

По его словам, в вопросах, касающихся объектов в центре города, должно учитываться мнение горожан. Климов привел пример со строительством комплекса аппартаментов "Одетт". Тогда администрация города заявила, что проведение публичных слушаний не было обязательным, что вытекло "в конфликты с гражданами".

"Должны проходить публичные слушания – что строить, как строить. Но самое интересное, что лакомые куски в центре Казани обычно достаются либо знакомым, бывшим чиновникам, либо депутаты, которые являются директорами фирм строят какие-то проекты девелоперские", - сказал Климов.

Депутат Госсовета РТ Александр Комисаров заявил Inkazan, что нельзя однозначно сказать, хорошо или плохо то, что землями в центре города владеет семья экс-чиновника. "Я знаю чиновников, у которых дети реально бизнесом занимаются, и никакого отношения не имеют к их возможностям", - сказал он. По словам депутата, "в любом случае есть моменты, которые нужно рассматривать индивидуально". Исхаков заявлял СМИ, что с должности мэра "вообще голый ушел", а все объекты покупал после того, как покинул пост главы города.

Комисаров заявил, что бизнесмены, в первую очередь, рассчитывают получить прибыль от проекта, поэтому снос комбинта нужно рассматривать с точки зрения того, сколько он приносил денег.

Комбинат являлся одним из последних символов советской Казани, расположенных в центре города. Оно имеет особое значение для горожан, которые поколениями ходили в общественную баню. Дочь спроектировавшего его архитектора Анна Медлева обращалась к главе минстроя РТ Иреку Файзуллину с просьбой защитить здание от сноса.

"Понятно, что граждане, которые там проживали в центре, я и сам там несколько раз был как гость. Мне, допустим, оно не нравилось изнутри. Не потому что оно стоило дешево, а потому что сама концепция устаревшая. Довольно таки сильный вопрос, насколько это здание несет нагрузку социальную", - сказал Inkazan Комисаров.

Однако он заявил, что возможно новый комплекс будет рассчитан на другой ценовой сегмент. Депутат сообщил, что сейчас официально неизвесно, что будет строиться на месте комбината. "Поэтому вопрос, какой будет там концепт, какое архитектурное решение. Понятно, что для Казани он должен быть привлекательный", - сказал он.

Российская газета | Тереза, какими судьбами вы в Хабаровске?

Тереза Камалова | Я сделала сюрприз любимому папе. У него теперь новые заботы. Это для нашей семьи тоже сложный этап, мама переживает за него, и когда он уехал сюда, мое сердце не выдержало: я купила билет и прилетела в Хабаровск, побыть с ним, поддержать, что стало для него полной неожиданностью.

Он сейчас изучает округ, времени для раскачки нет, но вечера мы проводим вместе. Он рассказывает про регион, про свои встречи с людьми, а я чем могу его поддерживаю, стараюсь окружить теплом и заботой. Мы сошлись с ним в том, что люди на Дальнем Востоке, отличающемся суровым климатом, очень теплые, искренние, я это заметила еще в самолете. Они легко идут на контакт.

РГ | Нетрудно догадаться, что фигура нового полпреда сейчас интересна дальневосточникам. Что бы вы могли рассказать об отце?

Камалова | У меня необыкновенный папа. Могу сказать честно, что жители Казани, которые недавно отметили тысячелетие родного города, где он был долгие годы мэром, очень сожалеют о его переезде. Камиль Шамильевич очень работоспособный человек, может работать по двадцать часов в сутки, а когда Казань готовилась к своему юбилею, он спал лишь по два часа.

Мы, например, горды, что Казань первой за два года построила метро. Прежде всего, люди отмечают порядочность и честолюбие Исхакова, а также неистовое отношение к работе. Он никогда не был карьеристом, его мало интересуют материальные блага, потому что он человек обеспеченный. Папа очень уважает людей, он для меня пример в жизни. Он очень многогранная личность. В нашем городе он знал все улицы, во все вникал.

РГ | Он спортивный человек?

Камалова | Да, папа всю жизнь занимался спортом, он мастер спорта по спортивной гимнастике, любит фитнесс, у него есть любимая футбольная команда «Рубин». Всю жизнь придерживается диет, не курит, не употребляет спиртное. Наизусть знает множество стихов и во время семейных торжеств читает их и поет.

РГ | Какая у вас семья?

Камалова | Очень дружная, мама сильно скучает и скоро сюда приедет. У меня есть еще сестра, она учится в Казанском университете и получает образование в Финляндии. Есть у нас еще один человечек - это моя дочь, Карина, которая учится в школе.

РГ | Вашему отцу досталась работа в непростом округе. Одно дело, когда есть бюджет города и ты его хозяин, и другое - когда десять субъектов со своими бюджетами, и все их надо контролировать.

Камалова | Могу сказать, что он настроен по-боевому, руки никогда не сложит. Отец ездил в больницы, в жилой фонд и отмечал, что некоторые проблемы, которые он решал в Казани - в здравоохранении, транспорте, здесь еще предстоит решить. Я слышала, отношения прежнего полпреда с губернаторами поначалу складывались непросто, но огромный регион без контроля быть не может. И отцу сейчас нужны контакты с людьми, важно знать их мнения, чаяния, чтобы понять, чем живет округ.

РГ | Какие качества отца помогут ему в работе полпредом?

Камалова | Откровенно говоря, я не хочу делать ему пиара, Камиль Шамильевич в нем не нуждается, но сколько бы людей ни отзывались о нем, все признают, что он очень ответственный и работоспособный человек, уважительно относящийся к коллегам и обычным людям. Он никогда не размахивает шашкой и не принимает скоропалительных решений, дипломатичен.